Je vakantiehuis zelf verhuren, zonder commissie.
Zelf verhuren kan gewoon naast Airbnb en Booking.com. Met een eigen website vinden gasten je huis, kiezen ze hun data en vragen ze rechtstreeks bij jou aan. Elke gast die via je eigen site boekt, kost je geen commissie.
Kan ik mijn vakantiehuis zelf verhuren?
Ja. Daarvoor heb je drie dingen nodig: een plek waar gasten je huis rustig kunnen bekijken, een kalender die laat zien wat vrij is, en een manier om aan te vragen en te betalen. Een eigen website op je eigen domein doet alle drie.
Je platformen houd je gewoon. Verhuur je via een verhuurorganisatie als Belvilla, Novasol of Interhome, kijk dan wel wat je contract zegt over zelf verhuren.
Zelf verhuren betekent niet dat je alles alleen doet. Wij ontwerpen en bouwen de site, en houden hem daarna snel, veilig en bijgewerkt.
Wat commissie je nu kost
Verhuurorganisaties zoals Belvilla, Novasol, Interhome en Villa for You houden op elke boeking commissie in, bij de grote tot 40% van de huurprijs. Airbnb houdt 15,5% in. Gemiddeld houden platforms en verhuurorganisaties zo'n 35% in, dus van een boeking hou je ongeveer 65% over.
Platforms en verhuurorganisaties zijn goed om gevonden te worden. Maar wie alleen daar staat, betaalt commissie en speelt volgens hun regels.
- Op je eigen site: 0% commissie
- Gastgegevens: 100% van jou
- Jouw voorwaarden, jouw prijzen
Zo komt een boeking binnen
Je beschikbaarheid komt uit Airbnb, Booking.com, Vrbo of je reserveringssysteem, dus de kalender op je site wordt vanzelf bijgewerkt. Een gast kiest de data en stuurt een aanvraag. Die komt rechtstreeks bij jou binnen en jij bevestigt.
Wil je, dan betaalt de gast daarna direct online, met iDEAL, Bancontact of creditcard via je eigen Mollie-account. Het geld komt rechtstreeks bij jou, niet via een platform dat later uitbetaalt.
Gevonden worden zonder platform
Een eigen site werkt alleen als gasten hem vinden. Daarom beschrijven we je huis zoals zoekmachines het lezen: wat je verhuurt, waar en voor wie. Zo begrijpen Google en ChatGPT je huis als een gast zoekt.
Met een eigen domein en een ontwerp dat bij je huis past, onthouden gasten jouw naam, niet die van het platform.
Je site spreekt de talen van je gasten: Nederlands, Duits, Engels, Frans, Spaans of Italiaans. En we meten je bezoekers en aanvragen, netjes en met toestemming, zodat je ziet welke weken gevraagd worden en waar je gasten vandaan komen.
Wat je nodig hebt om te beginnen
Wij regelen alles, ook je domein. Van jou hebben we alleen dit nodig:
- Je foto's, zo groot als je ze hebt
- Je eigen woorden over het huis, of de link naar je advertentie
- De kalenderlinks van je platforms; we leggen uit waar je ze vindt
- Een domeinnaam op jouw naam; heb je er nog geen, dan helpen we je kiezen
Moet ik stoppen met Airbnb of Booking.com?
Nee. Je platformen houd je gewoon. Maar elke gast die via je eigen site boekt, kost je geen commissie.
Mag ik zelf verhuren als ik bij een verhuurorganisatie zit?
Kijk wat je contract zegt over zelf verhuren. Of je nu verhuurt via Belvilla, Novasol, Interhome, Villa for You, DanCenter, Sol og Strand of e-domizil: je eigen site werkt ernaast.
Hoe werkt de betaling?
Je krijgt een voorstel met één vaste prijs. Na akkoord betaal je een aanbetaling van 30% en starten we. Het resterende bedrag betaal je wanneer je site live gaat.
Wat kost een eigen website?
Eén vaste prijs voor de bouw, afgestemd op wat je nodig hebt, en daarna een klein vast bedrag per jaar voor hosting en onderhoud. Nooit commissie.
Vertel ons over je huis.
Heb je al een site of advertentie? Stuur de link mee. Zo niet, dan vragen we je per mail naar je huis. Je krijgt een voorstel met één vaste prijs.
- Vrijblijvend: je zit nergens aan vast
- Antwoord meestal binnen een dag
- Je gegevens gebruiken we alleen voor je aanvraag
Liever mailen? sanne@casaflow.homes